売却後も自宅に住めるリースバック

リースバックとは自宅を売却し、不動産会社と賃借契約を結んでそのまま居住を続ける方法です。売却した後でも元の住宅に住み続けることができるため、これまで暮らしてきた環境を変えることなく、引越しの必要もありません。自宅を売ってそのまま住むこの方法は、セールアンドリースバックの名称でも知られています。多くの人にとって住み慣れた街や場所を離れ、知らない環境へと飛び込む際には勇気が必要です。

すでに高齢で今更引っ越しをしたくない、長年一緒に過ごした人々と離れたくないなどの事情を抱える人も多いでしょう。このような事情を抱えながらも資金作りが必要な場合には、リースバックを活用することができます。リースバックを実施しているのは主に不動産会社などの企業です。ファイナンス会社などが手掛けている例もあり、知名度の上昇とともに取り扱う企業の数も増加傾向にあります。

不動産会社やファイナンス会社に売却された自宅は、所有者が売却先の企業となります。売却後は賃借契約をしてそのまま住み続けることになりますが、契約の内容は企業によっても違いが出るでしょう。どのような契約になっているのか、数年、あるいは数十先であっても問題なく賃借契約を続けられるのかといった点も確認が必要です。事前に契約内容を確認すれば、後々発生するかもしれないトラブルを回避できます。

大切な自宅を任せる相手だからこそ、信頼できるしっかりとした会社を選ぶことが重要になっています。