一般的な賃貸物件と変わりないリースバック

リースバックは、歴史は古いものの日本国内ではあまり耳にしたことがない不動産サービスですが、不動産売却と賃貸を合体させたとても簡単な仕組みです。もう少し詳しく説明すると、自宅の売却益を手にすることができ、売却した自宅を賃貸物件として住み続けられる不動産サービスです。その為、売却する前と同様に住み続けることができるので自宅を売却した事実を誰にも知られることがなく、更に売却した自宅を再購入する事ができることから若い年齢層の人にも受け入れられています。リースバックは、利用者の増加に伴い参入企業が増加しただけでなく幅広い業種の企業があり、サービスの内容に企業の独自性が出てきています。

リースバックは、売却した自宅を賃貸物件としているものの一般的な賃貸物件とは違うと考える利用者も多く、賃貸契約の更新がしてもらえないのではと不安を感じる利用者も少なくありません。確かに、リースバックの提供開始当初は、売却された自宅を保有し続けるリスク回避や購入費用の早期回収などの名目で賃貸契約の更新が行われなかった事例は少なくありませんが、現在では一般的な賃貸物件と同様に更新が繰り返されており、長く住み続けるほど再購入時の価格が安くなる付加サービスを実施している企業もあります。リースバックは、参入企業が増加した事でサービスが大きく向上しており、一般的な賃貸物件とほぼ変わりないので安心して利用できるようになっています。